Compromis

seby - 14 févr. 2017 à 16:04
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 14 févr. 2017 à 16:17
Bonjour,

J'ai une petite question .... je veux acheter une maison mais ne pourrai que dans un an.... le propriétaire est ok pour signer un compromis avec date de réitération dans un an, ok aussi pour que les 5% ne soient pas versés au moment de la signature compromis mais en donnant 12 mois une somme comme un loyer. Nous ferions aussi un bail afin que je puisse rester dans la maison.

est ce possible ?

En vous remerciant

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
14 févr. 2017 à 16:17
en théorie oui mais le propriétaire prend des risques

- loyers imposables (alors que la cession de la RP est exonérée)
- risque que vous n'achetiez pas (changé d'avis ou plus les sous) et restiez

Un notaire sérieux n'est pas sensé non plus accepter qu'il n'y ai pas versement de 5% d'indemnité d 'immobilisation

quelque chose de normal serait plutôt
- Compromis avec réitération dans 12 mois ET prix fixé tenant compte de la jouissance pendant 1 an
- Paiement de 5%
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