Achat mere/fille [Résolu]

loup1107 32 Messages postés lundi 11 avril 2016Date d'inscription 20 novembre 2017 Dernière intervention - 8 févr. 2017 à 13:36 - Dernière réponse : loup1107 32 Messages postés lundi 11 avril 2016Date d'inscription 20 novembre 2017 Dernière intervention
- 14 avril 2017 à 13:02
Bonjour,
J'ai résolu mes problèmes donation / assurance vie grâce à JJLGL. Que je remercie encore..
Je vais acheter avec ma fille un appartement en nue propriété pour elles l'usufruit pour moi.
Pour ma fille c'est son premier achat mais c'est moi qui l'habiterai.
Ma résidence principale est au cannet (06) où je possède un appartement
Je vais me partager entre ces 2 appartements (mais plus
Dans l'appartement acheté avec ma fille )
Comment et qui va payer les taxes (habitation et foncière ) . Cet appartement va t il être considéré comme résidence secondaire (pour moi peux être mais ma fille habite avec le père de ses enfants ) .
Cet appartement sera très il considère comme bien à la location ? Je ne payerai pas de loyer mais les charges.
Merci il de m'éclairer
Cordialement
Michelle
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doris33 39893 Messages postés jeudi 14 février 2013Date d'inscriptionContributeurStatut 14 janvier 2018 Dernière intervention - 8 févr. 2017 à 13:43
1
Merci
Bonjour,


c'est l'usufruitier qui paie les taxes locale et foncière.

Une de vos deux résidences sera forcément considérée comme secondaire.

Si votre fille n'habite pas le bien, elle n'est pas concernée, ni par la taxe d'habitation, ni par la notion de résidence secondaire.

"Cet appartement sera très il considère comme bien à la location ? "

Non, vous l'habiterez en tant qu'usufruitière.

Merci doris33 1

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loup1107 32 Messages postés lundi 11 avril 2016Date d'inscription 20 novembre 2017 Dernière intervention - 8 févr. 2017 à 14:08
1
Merci
Bonjour
Merci pour votre réponse très rapide et très claire.
J'ai bien tout compris..
Juste une petite question ... Est ce que cet achat rentre t il dans le cadre d'un achat immobilier démembré ?
Encore merci
Cordialement
Michelle

Merci loup1107 1

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loup1107 32 Messages postés lundi 11 avril 2016Date d'inscription 20 novembre 2017 Dernière intervention > doris33 39893 Messages postés jeudi 14 février 2013Date d'inscriptionContributeurStatut 14 janvier 2018 Dernière intervention - 13 avril 2017 à 14:33
Encore merci.
Nous allons en parler au notaire car ce n'est pas très clair dans ma tete.
Je pourrais investir 72.000 euros mais est-ce bien raisonnable car ma fille paiera des droits de sucession. Il vaut mieux peut-être qu'elle emprunte.
Encore une fois grand merci
Cordialement
loup1107 32 Messages postés lundi 11 avril 2016Date d'inscription 20 novembre 2017 Dernière intervention > loup1107 32 Messages postés lundi 11 avril 2016Date d'inscription 20 novembre 2017 Dernière intervention - 14 avril 2017 à 09:00
Bonjour
Une dernière question et promis je ne vous embêter ai plus.
N'ai je pas le droit de donner à ma fille 100.000 euros + 31.825 euros ?
Merci
Cordialement et encore une fois toutes mes excuses.
doris33 39893 Messages postés jeudi 14 février 2013Date d'inscriptionContributeurStatut 14 janvier 2018 Dernière intervention > loup1107 32 Messages postés lundi 11 avril 2016Date d'inscription 20 novembre 2017 Dernière intervention - 14 avril 2017 à 09:19
Oui, si vous ne lui avez rien donné dans les 15 années précédentes.
loup1107 32 Messages postés lundi 11 avril 2016Date d'inscription 20 novembre 2017 Dernière intervention > loup1107 32 Messages postés lundi 11 avril 2016Date d'inscription 20 novembre 2017 Dernière intervention - 14 avril 2017 à 13:02
Bonjour
Encore merci. C'est parfait
Cordialement
doris33 39893 Messages postés jeudi 14 février 2013Date d'inscriptionContributeurStatut 14 janvier 2018 Dernière intervention - 13 avril 2017 à 14:37
Les droits de succession, cela serait à votre décès, pas maintenant.
Par contre, si vous lui donnez 130 000 euros, elle aura des frais de donation à régler immédiatement. Pas forcément un bon plan.

Mais oui, voyez avec un notaire, au calme, en posant bien les choses.
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loup1107 32 Messages postés lundi 11 avril 2016Date d'inscription 20 novembre 2017 Dernière intervention - 9 févr. 2017 à 07:27
0
Merci
Bonjour
Encore une fois merci pour vos réponses très claires et très rapides.
Cordialement
Michelle
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