Hypothéquer pour un prêt bancaire en étant qu'usufruitier

NICOPAT23 Messages postés 4 Statut Membre -  
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

J'aimerai savoir si je peux hypothéquer ma maison afin de couvrir un prêt bancaire, sachant que cette maison je n'en ai que l'usufruit suite à une donation à mon fils?
Merci
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1 réponse

Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   6 030
 
Bonjour,

Vous ne pouvez pas hypothéquer un bien foncier qui ne vous appartient pas ! Le propriétaire ou plutôt le nu-propriétaire étant votre fils, la maison n'est plus la vôtre.

Cdlt.
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NICOPAT23 Messages postés 4 Statut Membre
 
merci
Et si mon fils se porte garant pour mon prêt et lui hypothéque la maison est-ce possible de possible d'emprunter sans assurance emprunteur? D'autant que je suis à la retraite.
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Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   6 030 > NICOPAT23 Messages postés 4 Statut Membre
 
Aucune banque ne prête sans assurance, surtout à un retraité, alors qu'il n'y a pas obligation d'en souscrire une. Les banques sont tellement frileuses qu'elles agissent outre les lois. Mais cela ne vous empêche pas d'essayer....!
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
votre fils peut faire le pret mais pas vous
désolé

c'est pour quoi le prêt et combien ?
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NICOPAT23 Messages postés 4 Statut Membre > Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Bonsoir,

Merci de votre réponse. Le prêt est fait pour acheter un appartement. Il me manque environ 70000€.
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NICOPAT23 Messages postés 4 Statut Membre > Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Bonsoir pensez vous qu'aucun organisme me prêtera?
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