Hypothéquer pour un prêt bancaire en étant qu'usufruitier

NICOPAT23 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2017 - 31 janv. 2017 à 10:05
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 1 févr. 2017 à 09:39
Bonjour,

J'aimerai savoir si je peux hypothéquer ma maison afin de couvrir un prêt bancaire, sachant que cette maison je n'en ai que l'usufruit suite à une donation à mon fils?
Merci

1 réponse

Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
31 janv. 2017 à 10:12
Bonjour,

Vous ne pouvez pas hypothéquer un bien foncier qui ne vous appartient pas ! Le propriétaire ou plutôt le nu-propriétaire étant votre fils, la maison n'est plus la vôtre.

Cdlt.
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NICOPAT23 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2017
31 janv. 2017 à 10:15
merci
Et si mon fils se porte garant pour mon prêt et lui hypothéque la maison est-ce possible de possible d'emprunter sans assurance emprunteur? D'autant que je suis à la retraite.
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Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973 > NICOPAT23 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2017
31 janv. 2017 à 10:21
Aucune banque ne prête sans assurance, surtout à un retraité, alors qu'il n'y a pas obligation d'en souscrire une. Les banques sont tellement frileuses qu'elles agissent outre les lois. Mais cela ne vous empêche pas d'essayer....!
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 598
31 janv. 2017 à 16:46
votre fils peut faire le pret mais pas vous
désolé

c'est pour quoi le prêt et combien ?
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NICOPAT23 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2017 > Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024
31 janv. 2017 à 18:13
Bonsoir,

Merci de votre réponse. Le prêt est fait pour acheter un appartement. Il me manque environ 70000€.
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NICOPAT23 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 30 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2017 > Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024
31 janv. 2017 à 18:18
Bonsoir pensez vous qu'aucun organisme me prêtera?
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