Vente emplacement parking en plein air etat parasitaire?

Bonjour,
je dois vendre un emplacement de parking qui se trouve dehors en plein air, non abrité, et mon notaire me demande un diagnostic d'un état parasitaire.
En sachant que le notaire s'est procuré un document auprès de on syndic, est-ce que ce renseignement ne relève pas justement du syndic de la copropriété?
J'ai contacté un professionnel (DPE) qui a été très étonné de cette demande et qui va me facturer le déplacement de 100€ (Diagnostic qui se fera de sa voiture)
pouvez-vous me certifier que cette demande est réellement obligatoire.
Je vous remercie de prendre cette demande en considération et attends vivement votre réponse.