Changement de propriétaire
Dadoule
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Modifié par Dadoule le 27/01/2017 à 12:46
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 27 janv. 2017 à 13:03
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2 réponses
doris33
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27 janv. 2017 à 13:03
27 janv. 2017 à 13:03
Bonjour,
si votre propriétaire vend avec vous comme locataire, rien ne change pour vous, à part que vous verserez le loyer à une autre personne. Le bail continue, vous n'avez rien à signer, les propriétaires doivent s'arranger entre eux pour le dépôt de garantie, et vos garants restent inchangés.
Les délais de résiliation de bail restent identiques.
si votre propriétaire vend avec vous comme locataire, rien ne change pour vous, à part que vous verserez le loyer à une autre personne. Le bail continue, vous n'avez rien à signer, les propriétaires doivent s'arranger entre eux pour le dépôt de garantie, et vos garants restent inchangés.
Les délais de résiliation de bail restent identiques.
maylin27
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27 janv. 2017 à 13:03
27 janv. 2017 à 13:03
Bonjour,
Si je souhaite déménager, dois-je respecter les 3 mois de préavis inscrits dans mon bail?
tout a fait, tant que le bailleur ne vous a pas donné congé officiellement et ceci 6 mois minimum avant le terme du bail.
Le nouveau propriétaire aura-t-il le droit d'augmenter le loyer suite à l'achat?
Il pourra augmenter ce qui est prévu au bail.
Aurais-je un autre bail à signer ou est-ce que le bail initial se poursuit jusqu'à échéance ?
Votre bail continuera de courir, non pas jusqu'à son terme mais jusqu'au jour ou vous ou le bailleur donnera son congé;
Quelqu'un s'est porté caution pour cet appartement, le nouveau propriétaire doit-il prévenir du changement?
votre garant c'est porté caution pour un locataire (vous) et un appartement (votre logement) cela ne change rien pour lui.
Cordialement
Si je souhaite déménager, dois-je respecter les 3 mois de préavis inscrits dans mon bail?
tout a fait, tant que le bailleur ne vous a pas donné congé officiellement et ceci 6 mois minimum avant le terme du bail.
Le nouveau propriétaire aura-t-il le droit d'augmenter le loyer suite à l'achat?
Il pourra augmenter ce qui est prévu au bail.
Aurais-je un autre bail à signer ou est-ce que le bail initial se poursuit jusqu'à échéance ?
Votre bail continuera de courir, non pas jusqu'à son terme mais jusqu'au jour ou vous ou le bailleur donnera son congé;
Quelqu'un s'est porté caution pour cet appartement, le nouveau propriétaire doit-il prévenir du changement?
votre garant c'est porté caution pour un locataire (vous) et un appartement (votre logement) cela ne change rien pour lui.
Cordialement
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