L'électricité est elle compris dans mes charges ?

Vous ne répondez pas a la question !!! relisez votre bail.

vous avez raison le propriétaire ne pourrait pas dans certains cas vendre l'electricité et encore il pourrait demander un accord au fournisseur ... non?

mais si le propriétaire était ok pour lui offrir l’électricité rien ne l'interdit, et il ne peut pas revenir sur ce qu'il a consenti....;-)

effectivement...

comme vous voulez
mais au demeurant y a pas de raison
s'il y a eu tromperie sur la marchandise
il faut demander réparation
c'est normal
mais il faut le faire avec des arguments en main
et les ecrits y a rien de mieux
:-)

Oui c'est vrai la rédaction sur le bail est ambigu et vu que l'agent nous avez assuré que tout était compris on est pas allé chercher plus loin.
Pour les questions:
-chaques appartement à son propre compteur.
-le chauffage est au gaz
-l'agence immobilière m'a appelée en début d'après midi. Il mon demander quel fournisseur j'avais solliciter parce que le propriétaire continuait de recevoir des factures

il y a donc un compteur a part pour les parties communes aussi ?

demandez a l'agence de vous envoyer un courrier pour confirmer leur demande ?
dite que EDF ne comprend pas votre demande puisque le compteur est bien au nom du propriétaire et qu'ils veulent un courrier du proprietaire vous demandant de mettre le compteur a votre nom

je ne sais pas encore précisément comment mais ce courrier pourrait vous servir d’amorce de preuve devant un tribunal pour reclamer le maintient des conditions qui vous ont été accordées jusque là

on ne peut pas modifier les conditions d'un congtrat sans avenant

imaginons qu'il y ai un cabanon sur un terrain loué avec une maison, le propriétaire ne peut pas venir le démonter au prétexte que ce cabanon n'est pas cité dans le bail...
comprenez vous ?

Cdt

non c'est tout a fait normal que ce soit le locataire qui contacte le fournisseur en debut de bail pour ouvrir le compteur a son nom

mais dans ce cas l'ancien "occupant" aurait du fermer les compteurs
ce qui n'a pas été fait

et ce qui tend a prouver qu'effectivement votre accord initial etait que le propriétaire garde à sa charge la fourniture d’électricité...

et comme il n'a pas le droit de vous l'enlever sans vous prévenir il est un peu en porte a faux surtout 5 mois plus tard...

donc, les provisions sont des acomptes mensuels sur chaque poste des charges communes mentionnées au bail et régularisées en fin d'année par un décompte que vous adressera le propriétaire.
Et la deuxième question ??? VIDE ou MEUBLÉ

Cordialement