Division de parcelle

Bonjour,
J'envisage de diviser le terrain sur lequel j'habite, pour faire une parcelle sur laquelle je veux faire construire un logement plus petit, et vendre mon pavillon actuel.
Je vais donc me retrouver propriétaire de 2 biens, pendant 1 ou 2 ans.
Où puis-je me renseigner pour connaitre la ou les incidences de cette opération, notamment sur le plan fiscal ?
Merci de vos conseils.
Amicalement.