Colocation, dossier refusé
VSergent
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
Voici ma situation, j'ai 28 ans, je viens de signer un CDI qui m'assure un revenu net de 2000€/mois, j'ai une période d'essai de 4 mois.
Un ami à moi quitte une colocation de 3 personnes dont le loyer total est de 1100€ (bail signé avant la loi ALUR).
Je souhaite reprendre la place de mon collègue sur le bail.
L'agence qui gère le bien m'indique que mon dossier ne peut être accepté car mes revenus ne sont pas suffisants.
L'agence est-elle dans son droit?
Pourrait-on m'éclairer sur la question?
Par avance merci.
Voici ma situation, j'ai 28 ans, je viens de signer un CDI qui m'assure un revenu net de 2000€/mois, j'ai une période d'essai de 4 mois.
Un ami à moi quitte une colocation de 3 personnes dont le loyer total est de 1100€ (bail signé avant la loi ALUR).
Je souhaite reprendre la place de mon collègue sur le bail.
L'agence qui gère le bien m'indique que mon dossier ne peut être accepté car mes revenus ne sont pas suffisants.
L'agence est-elle dans son droit?
Pourrait-on m'éclairer sur la question?
Par avance merci.
2 réponses
Salut,
Je suis pas expert mais le loyer doit être à 30% environ des revenu, là on est à 50%...
Edit : https://www.dossierfamilial.com/immobilier-logement/locataire/bail-les-droits-du-locataire-344059
"En général, le locataire doit justifier d’un revenu mensuel au moins égal à trois fois le montant du loyer. "
c'est pas une loi mais c'est généralement ce qui est pratiqué.
Je suis pas expert mais le loyer doit être à 30% environ des revenu, là on est à 50%...
Edit : https://www.dossierfamilial.com/immobilier-logement/locataire/bail-les-droits-du-locataire-344059
"En général, le locataire doit justifier d’un revenu mensuel au moins égal à trois fois le montant du loyer. "
c'est pas une loi mais c'est généralement ce qui est pratiqué.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
C'est également ce que je pensais, mais d'après l'agence: la loi ALUR précise que le montant des revenus de chaque locataire sur le bail doit être trois fois supérieur à celui du loyer total... ce qui me semble insensé.
J'ai essayé de me renseigner sur cette loi mais je n'ai rien trouvé à ce sujet...
Je penses que c'est peut être le faite que tu sois en période d’essai...