Ravalement façade dans lotissement de villa en copropriété
hemlich13
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rambouillet41 Messages postés 10204 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 10204 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je me permets de vous écrire car le conseil syndical demande à chaque propriétaire de refaire les façade de nos maisons . Ma question est la suivante ma maison se compose de deux étages avec une terrasse qui repose sur 4 garages ( boxe) dont je ne suis pas le propriétaire. est ce à ma charge de refaire les façades ou se situe les 4 garages ?
Merci d'avance
Je me permets de vous écrire car le conseil syndical demande à chaque propriétaire de refaire les façade de nos maisons . Ma question est la suivante ma maison se compose de deux étages avec une terrasse qui repose sur 4 garages ( boxe) dont je ne suis pas le propriétaire. est ce à ma charge de refaire les façades ou se situe les 4 garages ?
Merci d'avance
9 réponses
mais le syndic à demande à chaque propriétaire de faire les travaux par eux même
Il faut remettre les choses dans l'ordre :
- l'AG fécide
- le syndic exécute les décisions prises en AG
- un copro ne peut décider seul ce qui touche à l'harmonie de ou des immeubles.
Donc le syndic n'a pas le pouvoir de dire que tel ou tel copro doit faire la façade commune à ses frais, etc.....
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Si vous êtes en copropriété, il faut lire votre RdC, s'il y a des particularités concernant le ravalement (c'est quelquefois indiqué). Si rien n'est inscrit, c'est donc au syndicat de décider la ravalement, au syndic de gérer ce chantier de ravalement et de faire payer chacun en fonction de ses tantièmes généraux, donc les propriétaires des garages paieront leur quote part.
bonjour
c'est ce que je pensais mais le syndic à demande à chaque propriétaire de faire les travaux par eux même j'ai donc mandaté une société afin d'effectuer les travaux mais le propriétaire d'un des garages m'indique que c'est à moi de gérer la façade des garages donc de payer plus d'ou mon interrogation
c'est ce que je pensais mais le syndic à demande à chaque propriétaire de faire les travaux par eux même j'ai donc mandaté une société afin d'effectuer les travaux mais le propriétaire d'un des garages m'indique que c'est à moi de gérer la façade des garages donc de payer plus d'ou mon interrogation
Ce n'est pas parce que il se fait des choses anormales qu'il faut continuer.
Avez vous lu en détail votre RdC à propos de ravalement ?.....
Avez vous lu en détail votre RdC à propos de ravalement ?.....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Du coup je ne sais pas quoi faire . dois je prendre a ma charge les façades des garages situées sous ma terrasse ou laisser tel quel