Chèques Caution encaissable ?
Immo2017
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dany311 Messages postés 13338 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
dany311 Messages postés 13338 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je vous expose ma problématique, j'ai déménagé en août 2016 dans un gîte " clé vacances " en location pour 600€ par mois, et ce jusqu'au 31 juin 2017. Mon projet étant d'acheter une maison en attendant de recevoir la somme de mon apport.
Il se trouve que j'ai mon apport et une maison que j'aimerai acheter et ou j'ai la possibilité d'aménager dés début février.
Ma question est la suivante : est ce que mes propriétaires sont en droit de m'encaisser mes deux chèques de caution de 600€ chacun ?
A savoir : pas d'état des lieux d'entrée.
Logement humide.
Plus accès au lave linge ( alors que je loue en meublé ).
Merci de me tenir informé et n'hésitez pas à me demander des précisions si j'ai pas été assez clair.
Je vous expose ma problématique, j'ai déménagé en août 2016 dans un gîte " clé vacances " en location pour 600€ par mois, et ce jusqu'au 31 juin 2017. Mon projet étant d'acheter une maison en attendant de recevoir la somme de mon apport.
Il se trouve que j'ai mon apport et une maison que j'aimerai acheter et ou j'ai la possibilité d'aménager dés début février.
Ma question est la suivante : est ce que mes propriétaires sont en droit de m'encaisser mes deux chèques de caution de 600€ chacun ?
A savoir : pas d'état des lieux d'entrée.
Logement humide.
Plus accès au lave linge ( alors que je loue en meublé ).
Merci de me tenir informé et n'hésitez pas à me demander des précisions si j'ai pas été assez clair.
2 réponses
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Bonjour
vous avez de la chance
car un chèque émis est encaissable immédiatement( qu'il soit de caution ou dépôt de garantie ou autre chose )
ils auraient même du les encaisser dès le lendemain.
à charge pour le bénéficiaire de vous rembourser les sommes dues au départ de votre location
quand à l'état des lieux ; si pas d'EDL = logement en bon état
en logement meublé ; préavis à donner par courrier R/AR 1 mois avant la date de départ
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Merci pour votre réponse.
Je voulait simplement être rassuré quant à ces chèques.. 2tant logiquement engagé jusqu'au 31 juin 2017, j'ai peur qu'ils m'encaissent ces deux chèques de cautions par préjudice.. Mais en faisant opposition de toute façon je pense être en sécurité par rapport à cela...- Mais en faisant opposition , surtout pas
opposition si uniquement perdus ou volés
2tant logiquement engagé jusqu'au 31 juin 2017, , vous donnez votre préavis par courrier R/AR 1 mois avant votre date de départ.
si vous voulez partir dès maintenant , vous envoyez votre préavis dès demain pour un départ le 06 Février.
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et une maison que j'aimerai acheter et ou j'ai la possibilité d'aménager dés début février. tant que vous n'avez signé l'acte définitif , vous n'êtes pas propriétaire , et donc logiquement le vendeur ne devrait pas "" s'amuser "" à vous laisser vous y installer avant la signature de l'acte définitif
prévoir un délai de 3 mois entre le compromis et l'acte définitif
donc pour votre logement en meublé , ne donnez votre préavis qu'une fois le compromis signé
La législation juridique et financière évolue en permanence...