Bail signé mais locataire ne répond plus
bou985
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djivi38 Messages postés 52112 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 6 novembre 2024 - 19 déc. 2016 à 18:14
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1 réponse
Ysabe_l
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19 déc. 2016 à 17:06
19 déc. 2016 à 17:06
Bonjour
Vous auriez dû exiger le paiement lors de la signature du bail.
Votre état des lieux ne vaut rien puisque vous avez gardé les clefs et que le locataire ne les a pas, vous auriez pu dégrader le logement.
En effet vous ne pouvez pas louer à quelqu'un d'autre puisqu'il a un bail en bonne et due forme. Et vous êtes en tort de ne pas lui avoir remis les clefs. Attendez-vous à une suite de sa part.
De toute manière il n'a pas à payer le loyer avant d'avoir les clefs. C'est bien pour ça que le premier mois se paye au moment de la signature du bail.
Même s'il veut payer la suite par virement le premier mois est en liquide (contre reçu) ou chèque pour payer de suite.
Vous auriez dû exiger le paiement lors de la signature du bail.
Votre état des lieux ne vaut rien puisque vous avez gardé les clefs et que le locataire ne les a pas, vous auriez pu dégrader le logement.
En effet vous ne pouvez pas louer à quelqu'un d'autre puisqu'il a un bail en bonne et due forme. Et vous êtes en tort de ne pas lui avoir remis les clefs. Attendez-vous à une suite de sa part.
De toute manière il n'a pas à payer le loyer avant d'avoir les clefs. C'est bien pour ça que le premier mois se paye au moment de la signature du bail.
Même s'il veut payer la suite par virement le premier mois est en liquide (contre reçu) ou chèque pour payer de suite.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
19 déc. 2016 à 17:58
lui avez-vous remis un exemplaire du bail que vous avez tous les deux signé ? Ou attendiez-vous le DG = Dépôt de Garantie (et non pas "caution") & le 1° mois de loyer pour le lui remettre ?
Cdt.
19 déc. 2016 à 18:00
Malheureusement il a pris son exemplaire
Cordialement
19 déc. 2016 à 18:14
Cdt.