Plomberie - fuites - qui est responsable ?

Bonjour,

J'aimerais savoir si les problèmes de plomberie sont à la charge du propriétaire ou du locataire.

En effet, 3 semaines après son emménagement, notre locataire nous a appelés pour nous signaler une fuite importante sous la cabine de douche. Nous nous sommes déplacés, et nous sommes aperçus que la bonde avait été démontée. Nous avons demandé pourquoi , elle a répondu que l'évacuation ne se faisait pas bien.
Nous avons parlé d'appeler un plombier et de contacter nos assurances respectives, mais un de ses amis, présent sur place (et qui avait apparemment démonté l'évacuation), a affirmé qu'il était plombier, et pouvait réparer, ce qu'il a fait.

Quelques jours plus tard, elle a fait appel à une entreprise de plomberie car elle avait de nouveau un problème d'écoulement des eaux. Celui-ci nous a contactés pour nous signaler que le blocage se situait à l'extérieur de l'appartement, dans un regard situé dans la cour. Nous avons fait intervenir une entreprise pour déboucher ledit regard.

Elle nous rappelle aujourd'hui (un mois et demi plus tard) pour nous dire qu'il y a de nouveau une fuite, plus importante encore que la dernière fois selon elle.

Sommes-nous tenus de prendre en charge ce problème, ou est-ce à elle de le faire ?

Merci de vos avis.
Agnès