SCI vendre ou plutôt louer ces appartements.

Bonjour,
Je possède 10% de parts dans une SCI familiale. Je suis marié : communauté réduite aux acquêts Le reste des parts appartient à mes 2 enfants et mon épouse, je ne suis plus gérant depuis peu, à cause d'un article des statuts m'interdisant la gérance car je suis en liquidation judiciaire depuis 2009.
J'ai 2 appartements vides dans la SCI et je voudrais savoir s'il est plus intéressant pour moi de vendre ou plutôt de louer ces appartements.
Comment le mandataire peut récupérer mes parts ? il encaisse la valeur de ce pourcentage ou bien si je les loue, que peut-il faire ?
peut-il saisir également les parts de mon épouse ?
Je rappelle que même la vente de ces appartements ne peut couvrir la somme que je dois. Je voulais vendre un appartement et lui payer l'équivalent des 10% de la valeur totale des biens de la SCI, mais je ne sais pas du tout quoi faire et surtout comment cela peut se passer !
J'ai un avocat mais mes questions restent sans réponse...
Impatient de vous lire je vous remercie par d'avance