VMC

Bonjour,
Je suis locataire d'une maison via une agence immobilière mandatée par un particulier.
Je viens de faire constater par l'agence immobilière que la VMC ne fonctionnait plus (infiltrations d'eau dans le plafond et murs).
Je viens de recevoir un courrier me demandant les justificatifs d'entretien des conduits d'aération...hors je ne savais pas qu'elle nécessitait un entretient par un professionnel...moi je nettoie juste les "ailettes" 1 a 2 fois /an.
Lorsque je fais des recherches sur internet je lis les 2 versions...à la charge du locataire ou bien je lis à la charge de la copropriété...
Je sais qu'il y a un syndic pour mon logement.
Qu'en est il? À qui etait la charge d'entretien et maintenant qui doit payer pour le remplacement de la VMC et des légers dégâts?
Merci pour vos réponses