Résiliation bail

Bonjour,
Voilà Mon soucis, j ai créé ma société en juin, nous avons enmenager dans un local soit disant au norme.... et finalement nous du coup nous avons dû faire énormément de travaux. Le propriétaire du bâtiment ne veut rien entendre dans le bail il est écrit que tout travaux est à notre charge.
Du fais des gros frais en plus nous avons des diffiiculte pour continuer à faire vivre la société.
Y a til des possibilités de résiliation de bail autre que que ceux normale du au bail 3-6-9??? Du fais que le proprio est pas honnête ?? Je sais pas merci