Signature du compromis de vente

- - Dernière réponse : Poisson92100
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12 septembre 2019
- 21 nov. 2016 à 09:08
Bonjour j ai visité un bien immobilier avec une agence.
Il n y a pas de mandat exclusif sur ce bien.
Et en plus, La propriétaire n a pas du tout signé de contrat de vente avec cette meme agence.
Puis je dans ces conditions acheter directement avec la proprietaire sans risque de me faire attaquer par l agence qui n a a mon sens aucun droit de vente.

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1 réponse

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Merci
Bonjour

"La propriétaire n a pas du tout signé de contrat de vente "
encore heureux pour vous car sinon vous ne pourriez plus envisager d'acheter.

Maintenant l'agence est intervenu pour vous mettre en relation avec le bien, la comm sera du de toute façon si l'achat se fait,, ne cherchez pas à truander cela ne fonctionnera pas
kikifather
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30 novembre 2016
644 -
Encore une fois vous n'êtes pas clair car un contrat de vente est un acte authentique.
Ce qui est différent d'un mandat de vente.

Maintenant, si le vendeur n'a rien signé avec l'AI, vous pouvez passer en direct (sans même avoir à passer par l'autre agence, puisque cette dernière n'a pas d'exclusivité).

Cet AI est dans ce cas mauvais car travailler sans les documents nécessaires est de la pure bêtise.
-
Pour être plus clair (enfin je l espere) oui il n à pas de mandat pour vendre.

Merci pour votre réponse
Bonne journee
Poisson92100
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12 septembre 2019
4384 > Kallimereau1974 -
vous contacter le vendeur et verrez bien ce qu'il vous dit sur son mandat (et vous vous arranger dans le compromis pour que cela soit clair que l'evnetuelle comm est supporté par le vendeur (donc s'il vous ment c'est pour sa pomme)
> Poisson92100
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12 septembre 2019
-
C était mon intention de lui demander des éclaircissements. Je trouve bizarre qu on laisse une agence sans mandat vendre votre bien. C est la porte ouverte à toutes les dérives. C est ce qui se passe avec sa commission. C est jamais la même.
Merci
Poisson92100
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12 septembre 2019
4384 > Kallimereau1974 -
"on laisse une agence sans mandat vendre votre bien."
certaine agence font du forcing est tente d'obtenir le mandat qu'elle n'ont pas uniquement lorsqu'elles ont une offre
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