Majorité absolue nécessaire ou unanimité ?

Travaux sur parties communes sans modifier la destination ; majorités de l'article 25 (absolue).

b) L'autorisation donnée à certains copropriétaires d'effectuer à leurs frais des travaux affectant les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble, et conformes à la destination de celui-ci ;

d'autre part ; s'il touche à un mur porteur ; il faudra qu'il fournisse un devis d'un professionnel avec la d.o. et l'avis d'un architecte.

Merci pour votre avis.
Mais cela reste pour nous une question difficile à décider. Il est vrai que cela ouvre un passage entre 2 copropriétés distinctes et qu'il y a risque que le propriétaire de l'atelier relie celui-ci à sa copropriété, grâce à des manigances juridiques, auquel cas cela ferait perdre beaucoup d'argent à notre copropriété car cet atelier a une grande surface, mais qui n'est considérée par le règlement de copropriété que comme 80/1000èmes de la totalité des millièmes de l'immeuble. Donc au cas où on démolirait notre immeuble pour en construire un autre, le propriétaire de l'atelier gagnerait beaucoup de surface à nos dépens.Et nous sommes situés sur l'Esplanade des Invalides, un lieu où le m2 est très cher.
Excusez-moi pour cette longue discussion, mais cela est très important pour notre copropriété.
Merci par avance.

Peut-être faudrait-il avoir l'avis d'un juge ? 

Comme je l'ai dit, vous n'aurez pas un avis d'un juge.

La copro a le droit de refuser cette demande et à mon avis, c'est la meilleure solution.

Et vous n'avez pas répondu : à qui appartient ce mur ? il n'est pas forcément mitoyen....

En quoi une ouverture privée entre deux immeubles modifie la destination de l'immeuble ??? Je maintiens la majorité absolue de l'article 25 avec bien sûr des garanties sur la réalisation...