Je suis propriétaire d'un studio à Dijon que je loue meublé. J'avais un locataire depuis 2011, il est parti le 18/09/16. Je lui ai rendu sa caution. Mais j'ai reçu récemment ma régularisation d'eau froide et il est passé d'une consommation annuelle de 36m3 à 143m3. Je me retrouve donc avec une facture d'eau froide importante.
J'ai demandé à ma nouvelle locataire de vérifier son compteur d'eau à la recherche d'une fuite. Mais tout est revenu normal. Elle a consommé moins de 2m3 en 1 mois et lorsqu'elle part le WE, il n'y a pas de modification de son relevé.
Ai-je un recours pour exiger que mon ancien locataire règle la régularisation ? Si oui, par quel décret ?
De plus, la facture d'eau froide est datée du 01/07/15 au 30/6/16. Sachant qu'il est parti le 18/09/16. Il a consommé 176.502 m3 depuis le 01/07/15. Comment puis-je calculé la facture d'eau froide jusqu'à son départ ?
Sachant que mon ancien locataire a déménagé en Guadeloupe. Je n'ai pas son adresse. J'ai réglé les dernières formalités avec son père qui était cautionnaire. Est-ce à lui que je dois m'adresser ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...