copropriété disparate

Question

Bonjour,
Nous venons d'hériter d'un bien immobilier (maison) qui se trouve être en copropriété avec un immeuble attenant.
Les charges de la maison étaient relativement faibles il y a quelques temps mais elles ont visiblement explosé ces 10 dernières années.
La maison représente 350/1000ème de l'ensemble.
Si la maison était indépendante, les charges se limiteraient à l'eau...
Nous payons donc pour un syndic et des charges de parties communes d'un immeuble qui ne nous concernent pas!!
Les autres copropriétaires seront évidement peu enclins à nous laisser sortir de la copropriété.
Y a t'il une solution pour sortir de cette situation?
Merci de vos réponses.
Julien B.

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Avez vous une possibilité d'accès directe à la voie publique sans passé par le reste de la copro ?

Il faut lire le RDC pour savoir ce que vous payez ET ce qu'en contrepartie la copro est sensé payer pour vous...si vous devez ravalez et n'avez à payer que 35% cela peut être sympa !

Vous contribuez sans doute à l'eau mais aussi forcément à l'assurance et sans doute des parties communes ou vous pouvez accéder...

julbur · Answer

Bonjour et merci pour votre réponse.
Oui nous avons deux accès directs a la rue totalement indépendants de l'immeuble en copropriété qui a lui son accès de son côté.
Nous n'avons aucun accès aux parties communes de l'immeuble qui se trouve à côté de la maison.
Quant à l'assurance nous payons une assurance indépendante pour la maison et ma grand mère a ravalé la maison à ses frais il y a quelques années...

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Et il faut surtout une division du sol et ne rien avoir de commun dans les réseaux VRD ou alors créer des servitudes....

Copropriété disparate

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