Renoncer à l'article L312-1

Bonjour,

je suis en cours d'acquisition d'une maison, et lors de la signature du compromis de vente, l'agence immobilière me demande le montant de mon apport sur mon futur prêt immobilier et me demande de signer ceci:

Je soussigné M. X déclarer financer la présente acquisition pour partie sans recours à un prêt. Je reconnais avoir été informer que pour le cas ou j'aurais malgré tout recours à un prêt pour ce financement, je ne pourrais me prévaloir du bénéfice des articles L312-1 du Code de la Consommation prévoyant qu'en cas de financement par prêt, la vente doit être conclue sous condition suspensive de l'obtention du prêt

Pouvez-vous m'aider à comprendre ce texte ?

Merci d'avance