Date de remise des clefs postérieure à la date d'effet du bail

Bonjour,

Je loue un appartement en meublé. Mon prochain locataire est trouvé: Nous allons signer un bail par correspondance (compte tenu de son éloignement). Je dois y indiquer la date d'effet du bail (envisagée ensemble qu 1er du moi).
Cette personne ne sera cependant pas disponible à cette date: il propose que son père se déplace pour faire l'état des lieux à sa place (son père, qui est aussi son garant, recevrait alors aussi les clés ce jour là).
L'alternative serait de faire l'état des lieux et la remise des clés une semaine plus tard avec le locataire.

Mes question:
- est-ce problématique de signer un bail à distance?
- puis-je f...

Bonjour,
j'habite actuellement à Paris et j'ai visité un appartement à Evreux, j'ai envoyé mon dossier en demandant un acte de caution solidaire à faire signer par mon garant; or, le problème c'est que j'ai reçu cet acte de caution solidaire sur lequel est inscrit la date d'effet du bail qui est le 01 Avril 2009, alors que je n'ai même pas eu en main le bail, ni rien signé, ni état des lieux, etc...
Pouvez-vous m'aider à comprendre...
Merci d'avance

Bonjour,

J'ai trouvé un appartement en location. Je re-rencontre le propriétaire demain car il veut me faire signer le bail et il veut le chèque de caution alors que l'emménagement n'est prévu que le 01/05/2008.

Il m'a déjà envoyé un exemplaire du bail par mail, qu'il a daté du 01/05/2008.

Je sais que généralement, le bail est signé, et la caution versée, au moment de l'état des lieux et donc de la remise des clés.

Ma question est de savoir si la méthode de mon (peut-être) futur propriétaire est légale.

Ma 2e crainte est vis-à-vis de l'état des lieux : est-ce bien prudent de signer le bail avant l'état des lieux ? En ...

Bonjour,

Hier j'ai signé pour entrer dans un appartement.
En y réfléchissant de plus près, je ne me sen spas prête à y entrer pour des raisons personnelles. Ca été fait un peu à la va vite et je crois que j'aurais besoin d'un peu plus de temps pour y réfléchir.
Il possède déjà un chèque de caution et le dernier mois de septembre.
Existe-t-il des solutions ?

Merci d'avance pour les réponses.

Bonjour,

Je souhaite me rétracter du bail que j'ai signé et renvoyé mais le propriétaire ne me l'a pas retourné signé. Est que je peux prétendre ne pas payer et faire le préavis dans ce cas ? Le bail devrait commencer le 01 mai, si je stop aujourd'hui le préavis commence ce jour ou le 1er mai ?

Bonjour,

je viens de signer un bail pour une location de résidence principale avec un bailleur social. Je le regrette car j'ai visité ce logement alors qu'il était encore occupé par les locataires précédents et j'ai signé ce bail avant l'état des lieux. Au moment de l'état des lieux, j'ai mesuré l'ampleur des travaux à effectuer en revoyant le logement vide, l'occupant précédent l'ayant libéré dans un état desatreux. Je n'ai pas trouvé d'accord avec le bailleur .
je souhaite me rétracter sachant que j'ai signé le bail le 19.01.2010 et qu'il prend effet le 28.01.2010.
Est-ce que le bailleur peut me contraindre à respecter le préavis, ou est-ce que je peux résili...