Sous location place de parking
floyd87
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 25 oct. 2016 à 10:11
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 25 oct. 2016 à 10:11
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24 oct. 2016 à 13:27
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Bonjour,
A mon avis, il serait bon déjà de fournir une copie de votre bail à votre locataire, ainsi que l'avenant qui vous autorise à sous-louer ... pourquoi ? parce que la location (à vous) du garage est subordonnée à la location du logement.
Que se passera-t-il si vous donnez votre congé par exemple ? normalement, cela mettra automatiquement fin à la sous-location du garage : vous y avez pensé ?
Cdlt
A mon avis, il serait bon déjà de fournir une copie de votre bail à votre locataire, ainsi que l'avenant qui vous autorise à sous-louer ... pourquoi ? parce que la location (à vous) du garage est subordonnée à la location du logement.
Que se passera-t-il si vous donnez votre congé par exemple ? normalement, cela mettra automatiquement fin à la sous-location du garage : vous y avez pensé ?
Cdlt
Poisson92100
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24 oct. 2016 à 15:53
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Bonjour
la location isolé d'un parking ne rentre pas dans le cadre de la loi de 89 - le bail est quasi libre dans ses clauses. donc vous faite une sous location pour un mois, tacitement reconductible avec faculté pour chaque partie de donner congé à tout moment passé le 2eme mois....cela suffit même si rien ne vous interdit de mentionner qu'il s'agit d'une sous location autorisé
la location isolé d'un parking ne rentre pas dans le cadre de la loi de 89 - le bail est quasi libre dans ses clauses. donc vous faite une sous location pour un mois, tacitement reconductible avec faculté pour chaque partie de donner congé à tout moment passé le 2eme mois....cela suffit même si rien ne vous interdit de mentionner qu'il s'agit d'une sous location autorisé
floyd87
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24 oct. 2016 à 16:11
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Oui, mais de toute façon, la durée de la période de reconduction doit être mentionnée, non ?
Ça me fait un peu peur : donc aucun délai de préavis ou congé ?
Ça me fait un peu peur : donc aucun délai de préavis ou congé ?
Poisson92100
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floyd87
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25 oct. 2016 à 10:11
25 oct. 2016 à 10:11
"tacitement reconductible par période d'un mois"
24 oct. 2016 à 13:49
Pour l'avenant, c'était prévu...
Quant à la copie de mon contrat de location, non, mais vivant en zone tendue, j'ai 1 mois de préavis à donner et tous les exemples de contrat de location de parking que j'ai vus parlent d'un congé à donner au locataire d'1 mois également. Dois-je quand même lui fournir mon contrat ?
En fait, je me demande surtout si je dois préciser dans le contrat de location du parking que c'est une sous-location alors que je fournis un avenant.
Cdt
24 oct. 2016 à 15:14
24 oct. 2016 à 15:26
Comment et à quel endroit préciser la sous-location dans le contrat de location du parking ?
24 oct. 2016 à 15:33
Ce n'est pas une location c'est une sous-location qui peut reprendre un bail "lambda" de garage ...