Un emprunteur mais 2 propriétaires.
Tomlhbr
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Tomlhbr Messages postés 7 Statut Membre -
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Bonjour à tous,
Nous sommes un jeune couple sur le point d'acquérir un bien Immo, cependant seul ma conjointe peut empreinter ayant un cdi et salaire conséquent car pour ma part j'ai créé ma société mais pas encore 3 bilans donc pas solvable auprès des banques. A savoir que nous sommes PACSE en indivision.
De ce fait je viens à vous pour savoir s'il est possible qu'elle seul empreinte tout en étant propriétaire à 2 car nous rembourserons à moitié le bien Immo.
De plus, nous souhaiterions savoir s'il faut être co-empreinteur sur les papiers de la banque ? Ou sur l'acte chez le notaire ? Ou autre?
Notre but est d'être propriétaires à 2 aux yeux de l'état et du droit. Et au cas où s'il nous arrive quelque chose ... (divorce, décès, etc.) en ne l'espérant pas bien sûr !!
Merci d'avance pour vos retours.
Nous sommes un jeune couple sur le point d'acquérir un bien Immo, cependant seul ma conjointe peut empreinter ayant un cdi et salaire conséquent car pour ma part j'ai créé ma société mais pas encore 3 bilans donc pas solvable auprès des banques. A savoir que nous sommes PACSE en indivision.
De ce fait je viens à vous pour savoir s'il est possible qu'elle seul empreinte tout en étant propriétaire à 2 car nous rembourserons à moitié le bien Immo.
De plus, nous souhaiterions savoir s'il faut être co-empreinteur sur les papiers de la banque ? Ou sur l'acte chez le notaire ? Ou autre?
Notre but est d'être propriétaires à 2 aux yeux de l'état et du droit. Et au cas où s'il nous arrive quelque chose ... (divorce, décès, etc.) en ne l'espérant pas bien sûr !!
Merci d'avance pour vos retours.
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3 réponses
bonjour
sur le point d'acquérir un bien Immo
et bien entendu vous avez déjà choisi un notaire qui saura vous conseiller et vous représenter ......vous n'avez pas fait comme la majorité des acheteurs qui ne choisissent leur notaire qu'après la signature ou qui prennent celui du vendeur ...
comme cela il vous explique tous les pièges à éviter ........
et pour conclure : vous ne pouvez acheter à deux avec un seul emprunteur, la banque ne vous suivra pas ,
sur le point d'acquérir un bien Immo
et bien entendu vous avez déjà choisi un notaire qui saura vous conseiller et vous représenter ......vous n'avez pas fait comme la majorité des acheteurs qui ne choisissent leur notaire qu'après la signature ou qui prennent celui du vendeur ...
comme cela il vous explique tous les pièges à éviter ........
et pour conclure : vous ne pouvez acheter à deux avec un seul emprunteur, la banque ne vous suivra pas ,
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci de votre retour,
Oui nous avons un notaire de notre coté (acheteur). Cependant je viens à vous car il nous a pas encore renseigné, juste le clerc de notaire mais sans infos supplémentaires.
Donc si je comprends votre dernière phrase: et pour conclure : vous ne pouvez acheter à deux avec un seul emprunteur, la banque ne vous suivra pas
Il faut qu'elle emprunte seule et chez le notaire nous notifiions le fait d'être acquéreur à 2. (50/50) ?
Merci
pour prêter elle va demander le compromis, elle n'acceptera pas qu'il n'y ait qu'un emprunteur mais deux propriétaires , pour des questions de garantie et d'hypothèque