Non restitution du dépôt de Garantie sans motif

Bonjour,

Mon mari et moi même avons loués une maison pendant deux ans et demi (La maison est en gérance auprès d'un huissier). Nous avons effectué un état des lieux d'entrée, constat la maison est sale, et mal entretenue par l'ancien locataire, aucuns travaux n'a été effectués avant notre entrée dans la maison.

Nous avons quittés cette maison le 16/08/2016. Un état des lieux de sortie a été fait. constat juste une porte sale (etat dans laquelle nous l'avons eu, inscrit sur l'état des lieux d'entrée) et quelques trous dans les murs. Nous posons la question au huissier, a quel moment nous allons récupérer notre dépot de garantie, il nous réponds de rappeler l'étude le 16/09/2016, chose que nous avons faites et il nous répond que la propriétaire n'a pas encore vue les lieux et qu'il n'arrive pas à la joindre, et il nous dit également de rappeler début octobre. Nous l'avons rappeler le 12/10/2016, et là nous apprenons que nous n'allons pas récupérer "grand choses de notre caution" ( ce sont ces mots) car la maison est en piteuse état. Je me suis rendue a la maison et j'ai constatée qu'il y avait un maçon qui été entrain de repeintre tout l'intérieur (Chose qui m'a parue bizarre qu'un maçon peint une maison, ce n'est pas son domaine de compétence et je pense qu'il travail au noir). Nous n'avons a ce jour (13/10/2016) pas de retour de l'état des lieux de sortie ni même de devis et de factures qui justifie la perte de notre dépôt de garantie.

Notre question est: Est ce que tout ça est légale? et Avons nous un recours?

Je vous remercie pour vos réponse et merci d'avoir pris le temps de nous lire.

Cordialement