Absence de régularisation des charges locatives

Bonjour,

Je suis actuellement locataire auprès d'un particulier, et depuis mon entrée dans le logement en 2014, je paie tous les mois des provisions sur charges, mais je n'ai jamais reçu la régularisation annuelle de celles-ci.
Contacté par mail récemment, le propriétaire m'a informé que son syndic ne lui a jamais communiqué ces informations, et que c'est la raison pour laquelle il n'a jamais procédé à la régularisation des charges.
Je souhaite savoir quelle est la meilleure solution et quels sont mes droits et obligations dans ce cas.
Dois-je lui faire parvenir une demande écrite formelle avec accusé de réception pour demander la régularisation des charges, ou mon mail est-il suffisant?
Puisqu'il m'indique ne pas être en mesure de justifier du montant réel des charges à payer, puis-je refuser de payer les prochaines charges et demander le remboursement de toutes les charges qu'il n'est pas en mesure de justifier?
Je me doute bien qu'une part au moins des provisions pour charges que je règle sont réellement dues, mais je ne dispose d'aucun moyen d'en évaluer le montant et à ce jour, si son syndic refuse bien de lui communiquer les informations nécessaires pour établir les charges locatives, il me semble que c'est moi qui supporte le coût et les conséquences du désaccord propriétaire-syndic, qui n'est à mon avis pas de mon ressort....
Merci d'avance.