Préavis pour raison de santé

jeanne - 12 oct. 2016 à 19:26
djivi38 Messages postés 52187 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 - 12 oct. 2016 à 20:44
Bonjour,
Je loue actuellement un logement à une personne âgée (84 ans) hospitalisée qui, pour des raisons de santé doit être placée en maison médicalisée
Ses enfants viennent de nous donner congé sans préavis en invoquant le cas de force majeure
Qu'en est-il ?
Merci de votre réponse

2 réponses

djivi38 Messages postés 52187 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 15 390
12 oct. 2016 à 19:44
Bonjour,

ses enfants ont tort.

https://www.immobilier-danger.com/Bail-d-habitation-les-cas-de-368.html
Extrait :

« Personne de plus de 60 ans souffrant de problème de santé :
Lorsque l’état de santé d’une personne de plus de 60 ans se dégrade et que cela engendre un besoin de déménagement rapide, le préavis passe alors à un mois seulement au lieu des trois mois traditionnels.
Mise à jour : la loi ALUR étend cela à tous ceux qui ont des problèmes de santé quel que soit l’âge. »

(Loi du 6 juillet 1989, art. 15-I).

Ils doivent vous redonner un préavis avec le justificatif et le préavis démarrera à la réception de leur courrier RAR.

Cdt.
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Bonsoir djivi38
Merci pour votre réponse très rapide
Nous allons donc reprendre contact avec les enfants de notre locataire
Cdlt
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djivi38 Messages postés 52187 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 15 390
12 oct. 2016 à 20:44
Si la personne de 84 ans, seule locataire, est capable de signer le congé de préavis préparé par ses enfants, ça sera parfait... sinon, à vous de voir pour l'indulgence.
Cdt.
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