Ventre un bien occupé par un locataire
billbufallo
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djivi38 Messages postés 54347 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54347 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je veux vendre mon appartement avec mon locataire qui l occupe ..celui c n est pas intéressé par l achat....dois je lui envoyer une lettre avec AR et qu elle en sera son contenu ?
il reste 2 ans avant la fin du bail ..et ds tout les cas je le mettrais en vente a la fin du bail si je le ven pas ds les 2 ans
merci de me dire le genre de lettre que je dois lui adresser
merci
cordialement
je veux vendre mon appartement avec mon locataire qui l occupe ..celui c n est pas intéressé par l achat....dois je lui envoyer une lettre avec AR et qu elle en sera son contenu ?
il reste 2 ans avant la fin du bail ..et ds tout les cas je le mettrais en vente a la fin du bail si je le ven pas ds les 2 ans
merci de me dire le genre de lettre que je dois lui adresser
merci
cordialement
2 réponses
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bonjour
il est déjà au courant... donc vous lui confirmez la vente envisagée, c'est tout. -
Bonjor,
comme dit par DorisOups, pour une vente "occupée" vous n'avez pas spécialement à prévenir le locataire si ce n'est par simple politesse.
Pensez à remettre à votre acheteur le dépôt de garantie de votre locataire.
Vous pouvez éventuellement aussi rassurer votre locataire : son bail continue de courir sans autre changement qu'un avenant pour identifier le nouveau propriétaire. Tout le reste pareil, illégal de faire un nouveau bail.
Une vente "inoccupée" (= libre) a des règles différentes de celles d'une vente "occupée". Mais vous avez encore le temps de vous en soucier...
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...