Ventre un bien occupé par un locataire
billbufallo
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djivi38 Messages postés 64871 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64871 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je veux vendre mon appartement avec mon locataire qui l occupe ..celui c n est pas intéressé par l achat....dois je lui envoyer une lettre avec AR et qu elle en sera son contenu ?
il reste 2 ans avant la fin du bail ..et ds tout les cas je le mettrais en vente a la fin du bail si je le ven pas ds les 2 ans
merci de me dire le genre de lettre que je dois lui adresser
merci
cordialement
je veux vendre mon appartement avec mon locataire qui l occupe ..celui c n est pas intéressé par l achat....dois je lui envoyer une lettre avec AR et qu elle en sera son contenu ?
il reste 2 ans avant la fin du bail ..et ds tout les cas je le mettrais en vente a la fin du bail si je le ven pas ds les 2 ans
merci de me dire le genre de lettre que je dois lui adresser
merci
cordialement
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2 réponses
Bonjor,
comme dit par DorisOups, pour une vente "occupée" vous n'avez pas spécialement à prévenir le locataire si ce n'est par simple politesse.
Pensez à remettre à votre acheteur le dépôt de garantie de votre locataire.
Vous pouvez éventuellement aussi rassurer votre locataire : son bail continue de courir sans autre changement qu'un avenant pour identifier le nouveau propriétaire. Tout le reste pareil, illégal de faire un nouveau bail.
Une vente "inoccupée" (= libre) a des règles différentes de celles d'une vente "occupée". Mais vous avez encore le temps de vous en soucier...
Cdt.
comme dit par DorisOups, pour une vente "occupée" vous n'avez pas spécialement à prévenir le locataire si ce n'est par simple politesse.
Pensez à remettre à votre acheteur le dépôt de garantie de votre locataire.
Vous pouvez éventuellement aussi rassurer votre locataire : son bail continue de courir sans autre changement qu'un avenant pour identifier le nouveau propriétaire. Tout le reste pareil, illégal de faire un nouveau bail.
Une vente "inoccupée" (= libre) a des règles différentes de celles d'une vente "occupée". Mais vous avez encore le temps de vous en soucier...
Cdt.
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billbufallo