Renoncer à vendre après avoir donné congé
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Masde46
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Masde46 Messages postés 12 Date d'inscription mardi 4 octobre 2016 Statut Membre Dernière intervention 5 octobre 2016 - 5 oct. 2016 à 12:39
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4 oct. 2016 à 20:11
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Bonjour,
Non, juridiquement, vous ne pouvez pas revenir sur un congé, quel qu'il soit.
Cdlt
Non, juridiquement, vous ne pouvez pas revenir sur un congé, quel qu'il soit.
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kasom
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4 oct. 2016 à 23:00
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bonsoir
en fait votre question est incomplète : vous lui avez donné congé pour vente dans les formes ? il a refusé et désire partir ???
en fait votre question est incomplète : vous lui avez donné congé pour vente dans les formes ? il a refusé et désire partir ???
Masde46
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4 oct. 2016 à 23:11
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Bonsoir,
je lui ai donné congé dans les formes la semaine dernière, il est prêt à acheter l'appartement, mais c'est moi qui ai changé d'avis et aimerait attendre et ne plus le vendre maintenant.
Bien à vous,
Masde46
je lui ai donné congé dans les formes la semaine dernière, il est prêt à acheter l'appartement, mais c'est moi qui ai changé d'avis et aimerait attendre et ne plus le vendre maintenant.
Bien à vous,
Masde46
kasom
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Masde46
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4 oct. 2016 à 23:14
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il me semble bien que vous ne pouvez plus changer d'avis à partir du moment où le locataire a donné son accord
en fait il n'y a m^me pas de compromis à signer , vous avez deux mois pour passer l'acte directement ou 4 mois dans le cadre d'un achat avec crédit
si le locataire ne respecte pas ces délais, 'l'offre peut devenir caduque ( en gros )
en fait il n'y a m^me pas de compromis à signer , vous avez deux mois pour passer l'acte directement ou 4 mois dans le cadre d'un achat avec crédit
si le locataire ne respecte pas ces délais, 'l'offre peut devenir caduque ( en gros )
Masde46
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4 oct. 2016 à 23:18
4 oct. 2016 à 23:18
Merci de votre réponse.
Et même s'il ne m'a signifié son accord que verbalement ?
Je sais qu'on ne doit avoir qu'une parole, mais ce n'est pas comme s'il se retrouvait à la rue, on reconduirait juste le bail pour trois ans de plus au terme desquels il pourrait acheter.
Et même s'il ne m'a signifié son accord que verbalement ?
Je sais qu'on ne doit avoir qu'une parole, mais ce n'est pas comme s'il se retrouvait à la rue, on reconduirait juste le bail pour trois ans de plus au terme desquels il pourrait acheter.
kasom
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5 oct. 2016 à 09:01
5 oct. 2016 à 09:01
Et même s'il ne m'a signifié son accord que verbalement ?
ah vous comptiez nous le dire à quel moment ?????
reprenons et répondez aux questions ci dessous, car les réponses seront différentes
1) le congé pour vente a été donné dans les formes ? par écrit avec offre de prix ?
2) si oui , dans quels délais ?? 6 mois avant la fin du bail ou bien avant ??
ah vous comptiez nous le dire à quel moment ?????
reprenons et répondez aux questions ci dessous, car les réponses seront différentes
1) le congé pour vente a été donné dans les formes ? par écrit avec offre de prix ?
2) si oui , dans quels délais ?? 6 mois avant la fin du bail ou bien avant ??
Masde46
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5 oct. 2016 à 09:38
5 oct. 2016 à 09:38
1) Oui, le congé a été donné dans les formes avec offre de prix
2) le 29 septembre, c'est à dire six mois avant la fin théorique du bail de 3 ans.
2) le 29 septembre, c'est à dire six mois avant la fin théorique du bail de 3 ans.
kasom
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5 oct. 2016 à 09:50
5 oct. 2016 à 09:50
votre offre de vente est valable pendant deux mois après la réception du préavis par le locataire ( attention, deux mois à compter du début des 6 mois de préavis)
si le locataire ne vous répond pas par écrit dans ces deux mois, vous pourrez alors lui proposer de reprendre le bail ( encore que la loi n'est pas très claire à ce sujet si jamais le locataire a déménagé entre temps )
si le locataire ne vous répond pas par écrit dans ces deux mois, vous pourrez alors lui proposer de reprendre le bail ( encore que la loi n'est pas très claire à ce sujet si jamais le locataire a déménagé entre temps )
Masde46
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5 oct. 2016 à 09:53
5 oct. 2016 à 09:53
Je vous remercie de vos réponses.
Bien à vous,
Masde46
Bien à vous,
Masde46
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5 oct. 2016 à 10:51
5 oct. 2016 à 10:51
A votre place, j'irais voir le locataire pour lui demander s'il est intéressé, histoire de gagner du temps ... s'il ne l'est pas, je lui proposerais de refaire un bail ... Juridiquement, vous ne pouvez pas mais si le locataire est d'accord : pourquoi pas ?
Masde46
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7 novembre 2022
5 oct. 2016 à 11:27
5 oct. 2016 à 11:27
Mon problème est justement qu'il est interréssé et que c'est moi qui change d'avis.
Cordialement
Cordialement
Valenchantée
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5 octobre 2016
5 oct. 2016 à 11:56
5 oct. 2016 à 11:56
Alors là, effectivement, vous avez un problème.
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Poisson92100
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Modifié par Poisson92100 le 5/10/2016 à 12:10
Modifié par Poisson92100 le 5/10/2016 à 12:10
le congé vaut offre de vente définitive pendant deux mois donc il peut vous obliger à vendre en répondant par ecrit...gagnez du temps donc !
Masde46
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5 oct. 2016 à 12:39
5 oct. 2016 à 12:39
Merci à tous de vos réponses.
Masde46
Masde46
La législation juridique et financière évolue en permanence...
4 oct. 2016 à 21:54
Cordialement,
Masde46