Abus de charges locative

Bonsoir, locataire depuis le 1 mai 2014 dans une residence neuve nous venons de recevoir la régularisation des charges 2014 et 2015 en octobre 2016 nous payons actuellement 90 euro de charge tous les mois dans notre loyer sachant qu'il est à notre charge en plus l'eau froid et chaude , l'électricité et le chauffage , la régularisation étant de 3000 + les 2000 déjà versé total 5000 euro pour 2 ans comment cela peut être possible ? et sa par locataire nous sommes 36 locataires dans se cas et sachant que aucun travaux n'a était fait dans la residence puisqu'elle est neuve et que aucun travaux n'a était fait malgré les plainte des locataires se plaignant de fuite , rideau que ne se lève plus ,poignet cassé et fermeture du portail n'a jamais fermer et qu'il y a une décennale en cour . pouvez nous nous diriger vers une personne qui pourrez nous aider pour vérifié ces charges abusive du syndic merci