Préavis écourté et caution

montoise76 Messages postés 26 Statut Membre -  
Pierrecastor Messages postés 46054 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
ma fille loue actuellement un logement mais doit partir fin octobre car sans aucun revenu depuis 2 mois, ne peut plus payer son loyer. Elle a donc donné son préavis qui est donc écourté à 1 mois au lieu de 3 mois.
La propriétaire lui a laissé entendre qu'elle pourrait ne pas lui rendre sa caution. En a t-elle le droit ?
Merci d'avance

2 réponses

Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
Bonjour,

Pourquoi son délai de préavis est-il réduit ?

Cdlt
1
montoise76 Messages postés 26 Statut Membre
 
Bonjour
Justement parce qu'elle n'a plus de revenu ! Elle ne pourra donc pas payer au 1er novembre
Merci
0
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
Qu'elle n'ait plus de revenu ne justifie absolument pas une réduction du préavis ... vous avez donc une bailleresse sympa qui vous fait cadeau d'un mois ...
0
montoise76 Messages postés 26 Statut Membre > Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
 
Elle n'a pas l'air si sympa que cela puisqu'elle ne lui reverse pas sa caution (tout en sachant qu'elle n'a plus de revenu). Je voulais savoir simplement si elle est dans son droit de ne pas lui reverser.
Cordialement
0
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
Naturellement ! Votre fille lui doit 3 mois de préavis ... elle a payé un mois et la bailleresse garde le dépôt de garantie (égal à 1 mois de loyer HC) ... donc elle fait bien cadeau à votre fille d'un mois de loyer ... alors qu'elle serait dans son droit de le réclamer ... donc, oui, votre fille a bien de la chance de tomber sur quelqu'un de compréhensif : un autre bailleur aurait pu lui envoyer l'huissier ...
0
montoise76 Messages postés 26 Statut Membre > Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
 
Merci pour votre réponse. Ceci dit je sais qu'il y a des raisons particulières qui permettent de réduire le préavis à moins de trois mois. Je ne sais pas si le manque de revenu en fait partie.
0
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 649
 
bonne question

"préavis qui est donc écourté à 1 mois " pourquoi ?
0