Espace boisé classé avec PLU

Bonjour, voilà nous avons un terrain d'un hectare dans les bois,ou est construit un(garage)avec eau,qui avait été emménagé par l'ancien proprio en habitation,ce garage avait obtenu un PC en 1973 pour un..garage à caravane,j'ai voulu y faire mettre un compteur edf provisoire le Maire me l'a refusé,ce que je voudrais savoir,c'est peut on nous aussi y habiter à l'année,il y a un PLU,quels obstacles pourrait on avoir?ce garage est de 40M2,avec un intérieur assez mignon..et mon épouse et moi même en retraite voudrions y rester à l'année.merci d'avance pour tous les renseignements utiles que vous nous apporterez.