Ma proprio veut vendre

xPrincesseBlonde Messages postés 4 Statut Membre -  
xPrincesseBlonde Messages postés 4 Statut Membre -
Bonjour,
Je vie actuellement dans un appartement avec mon conjoint dont nous avons signer un bail de 3ans le 24octobre 2015. Notre proprio nous a appeler îl y a 2 semaine en disant qu'elle voulait le vendre ét quel voudrai passer avec un notaire pour le faire estimer. Lors de sa visite avec le notaire , seulement des photos on ete prise pour estimer le bien ce qui nous a paru étrange ... nous ne comptions pas déménager tous de suite sachant que nous venons de réserver en plus des vacances qui nous on coûter cher ...
Peut elle vendre l'appartement avant la fin du bail ? Doit je faire examiner mon bail au près d un professionnel ? Merci d avance

3 réponses

  1.
    maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 774
     
    Bonjour,
    Peut être vendre l'appartement avant la fin du bail ?
    tout a fait, mais elle vend occupé, c'est a dire avec vous et cela ne change rien. Vous allez simplement changer de propriétaire et verser le loyer a un autre une fois que vous serez informée officiellement de la vente. Aucun bail a refaire, mais un simple avenant mentionnant les coordonnées du nouveau bailleur.

    Doit je faire examiner mon bail au près d un professionnel ?
    Cela est inutile, puisque vous n'avez pas reçu de conges pour vente.... mais vous pouvez si cela peut vous rassurer....

    Cordialement
    4
    1. xPrincesseBlonde Messages postés 4 Statut Membre
       
      Merci de votre réponse
      Mais exactement ma proprio veut vendre l'appartement vide elle veut qu'on quitte l'appartement des quel aura signer le contrat de vente
      0
      1. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 774 > xPrincesseBlonde Messages postés 4 Statut Membre
         
        impossible. La loi est claire. Pour vendre vide elle doit vous donner congé 6 mois minimum avant le terme du bail qui est le 24/10/2018 et en plus, vous avez la priorité. Donc, pas de panique...... Vous etes tranquille jusqu'a cette date.
        Tenez nous au courant.
        0
    2. xPrincesseBlonde Messages postés 4 Statut Membre
       
      Nous voilà un peu rassurer merci de votre aide ét de votre rapidité
      0
      1. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 774 > xPrincesseBlonde Messages postés 4 Statut Membre
         
        de rien. Mais revenez sur ce message si vous avez des questions ou des nouvelles de la propriétaire.
        0
    3. xPrincesseBlonde Messages postés 4 Statut Membre
       
      Dès que jai des nouvelles je vous tiendrai au courrant
      Pour l instant on sait qu'une visite de notre appart est prévenu vendredi.
      0
  2. djivi38 Messages postés 54341 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 460
     
    Bonjour,

    votre propriétaire peut très bien vouloir vendre "occupé" (par vous). Dans ce cas vous restez locataire et votre bail continue sans aucun changement, si ce n'est le nom du nouveau propriétaire.

    Si elle voulait vendre "vide", il faudrait qu'elle vous envoie son préavis en RAR au moins 6 mois avant la fin de votre bail, 24/10/2018.

    CDT.
    2
  3. sleepy00 Messages postés 17719 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   5 587
     
    vous avez signez un bail de 3 ans en 2015
    donc vous êtes tranquille au moins jusqu'en octobre 2018

    rien ne lui empêche de vendre quand même
    mais votre bail continuera avec le nouveau propriétaire
    2
    1. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 774
       
      t'es a la bourre sleepy...... 1 minute !!!! mais sur le podium ....
      0
    2. sleepy00 Messages postés 17719 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   5 587
       
      :)
      0

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