Co-emprunteur

Bonjour,

Mon conjoint et moi-même souhaitons faire un prêt immobilier. Or, il est déjà co- emprunteur sur un autre prêt immobilier qu'il avait contracté avec son ex-femme il y a 10 ans (le bien est en vente depuis un moment mais ne se vend pas pour le moment). Ils paient chacun 50 % des mensualités.
Ma question est la suivante : quand la banque va faire la simulation pour notre prêt, va t elle compter l'intégralité de la mensualité du prêt de mon conjoint contracté avec son ex femme ou va t elle en compter seulement la moitié ?

Si elle compte l'intégralité de la mensualité, nous serons bloqués pour un futur achat....

Merci de vos réponses