Faire une Licitation

Bonjour, je suis pacsé et nous envisageons de nous séparer mais nous sommes acheté une maison en 2011 à 222300 euros, actuellement elle a été estimée à 250000 euros, le restant du est de 194100 euros sur 20 ans, le remboursement mensuel est de 1430 euros à 2, l'achat est de 50/50 et moi je souhaite à tout prix garder le bien comme j'ai tout investi de dans .je souhaite racheter la part de mon partenaire. Alors comment faire quelles sont les modalités de ce rachzts de part étape par étape,
Merci urgent
Cordialement