Vente d'un bien en indivision par licitation sur ordre du tribun

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chocolatecupcake Messages postés 9 Date d'inscription lundi 22 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 janvier 2013 - 28 janv. 2013 à 19:01
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 10 juin 2017 à 18:11
Bonjour,

Dans le cas d'une succession où l'un des deux héritiers a saisi le tribunal pour mettre un terme à l'inertie de l'autre héritier qui occupe le bien en indivision, si le tribunal ordonne la vente par licitation du bien, pouvez-vous me confirmer qu'aucun des héritiers ne peut exercer un droit de préemption ?

Merci pour vos réponses

9 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 286
29 janv. 2013 à 10:58
pouvez-vous me confirmer qu'aucun des héritiers ne peut exercer un droit de préemption ?
Les dispositions de l'article 815-15 du code civil lui permettent d'exercer son droit de préemption.

Article 815-15 du code civil
S'il y a lieu à l'adjudication de tout ou partie des droits d'un indivisaire dans les biens indivis ou dans un ou plusieurs de ces biens, l'avocat ou le notaire doit en informer les indivisaires par notification un mois avant la date prévue pour la vente. Chaque indivisaire peut se substituer à l'acquéreur dans un délai d'un mois à compter de l'adjudication, par déclaration au greffe ou auprès du notaire.
Le cahier des conditions de vente établi en vue de la vente doit faire mention des droits de substitution.
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hélène
10 juin 2017 à 16:17
merci pour cette information.

J'espère que ce texte est encore en vigueur aujourd'hui en juin 2017.
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 617
10 juin 2017 à 18:11
J'espère que ce texte est encore en vigueur aujourd'hui en juin 2017.

Oui, il est toujours en vigueur, mais ATTENTION


Les dispositions de l'article 815-15 du C. C. qui confèrent à un indivisaire un droit de préemption ou de substitution ne sont applicables que lorsque la cession amiable ou la licitation porte sur les droits d'un coïndivisaire dans un bien indivis.

Elles ne sont pas applicables lorsque la cession porte sur le bien indivis lui-même.
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