Vente d'un bien en indivision par licitation sur ordre du tribun
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chocolatecupcake
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condorcet
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29 janv. 2013 à 10:58
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pouvez-vous me confirmer qu'aucun des héritiers ne peut exercer un droit de préemption ?
Les dispositions de l'article 815-15 du code civil lui permettent d'exercer son droit de préemption.
Article 815-15 du code civil
S'il y a lieu à l'adjudication de tout ou partie des droits d'un indivisaire dans les biens indivis ou dans un ou plusieurs de ces biens, l'avocat ou le notaire doit en informer les indivisaires par notification un mois avant la date prévue pour la vente. Chaque indivisaire peut se substituer à l'acquéreur dans un délai d'un mois à compter de l'adjudication, par déclaration au greffe ou auprès du notaire.
Le cahier des conditions de vente établi en vue de la vente doit faire mention des droits de substitution.
Les dispositions de l'article 815-15 du code civil lui permettent d'exercer son droit de préemption.
Article 815-15 du code civil
S'il y a lieu à l'adjudication de tout ou partie des droits d'un indivisaire dans les biens indivis ou dans un ou plusieurs de ces biens, l'avocat ou le notaire doit en informer les indivisaires par notification un mois avant la date prévue pour la vente. Chaque indivisaire peut se substituer à l'acquéreur dans un délai d'un mois à compter de l'adjudication, par déclaration au greffe ou auprès du notaire.
Le cahier des conditions de vente établi en vue de la vente doit faire mention des droits de substitution.
10 juin 2017 à 16:17
J'espère que ce texte est encore en vigueur aujourd'hui en juin 2017.
10 juin 2017 à 18:11
Oui, il est toujours en vigueur, mais ATTENTION
Les dispositions de l'article 815-15 du C. C. qui confèrent à un indivisaire un droit de préemption ou de substitution ne sont applicables que lorsque la cession amiable ou la licitation porte sur les droits d'un coïndivisaire dans un bien indivis.
Elles ne sont pas applicables lorsque la cession porte sur le bien indivis lui-même.