Charges locatives trop élevées...

Question

Bonjour, 
je suis locataire d'un appartement de 35m2 dans un immeuble collectif, suite à la régularisation annuelle des charges sur provisions, je dois payer les charges dont la consommation de l'eau chaude me parait exorbitante sachant que je prends jamais de bain, seulement les douches, et je vis seul. mise à part de cette régal, ils m'ont encore augmenté des charges locatives (!) 

sur le bail il est  donc mentionné : modalité de production d'eau chaude sanitaire collective + modalité de production de chauffage collectif

si quelqu'un pourrait m'expliquer ou si vous trouvez cela normal, n'hésitez pas à me rassurer. bien évidemment, je vais encore consulter des personnes pour re vérifier ce point

merci d'avance pour votre aide

Poisson92100 · Accepted Answer

bonjour
Vous n'avez pas l'air d'avoir compris ce que sont les charges : le remboursement de dépenses effectivement supporté à votre profit

Pour votre eau chaude avez vous un compteur ou est ce au millièmes ? 
15mn de douche chaude cela consomme autant qu'un bain- vous avez combien de m3 pour 1 an en eau chaude ?

Vérifiez aussi l'absence de  fuites (joint usés)

Poisson92100 · Answer

ah et si vous me dite combien vous avez de charges (et non de provision) sur 12 mois pour vos 35m2 je vous dirais tout de suite si c'est élevé ou pas

Jacques · Answer

bonjour,     Ce n'est pas une augmentation, c'est une régularisation, ce n'est pas la même chose.  La provision mensuelle pour charges n'est qu'un acompte sur ces charges.

Il faut savoir si votre logement a un compteur pour l'eau chaude et pour l'eau froide.  Si vous ne donnez pas cette indication qui vous a été déjà demandée,  peut-être que la conso est calculée au milièmes, et ça ne correspond pas forcément à votre conso réelle qui dans ce cas ne peut pas être connue.

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