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Compteurs eau/électricité

Résolu
Sandra -  
Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre -
Bonjour,

Je suis propriétaire depuis peu d'une maison sur trois étages dont je souhaite louer le rez-de-chaussée qui est un studio. Les compteurs d'eau et d'électricité étant les mêmes pour toute la maison, je compte déclarer le studio en tant que studio indépendant aux impôts (formulaire H1), et contacter veolia et EDF pour créer une nouvelle ligne eau et électricité indépendante pour mes futurs locataires, avec leurs compteurs et leurs abonnements propres.
Combien une telle opération coûterait-elle ?

Merci pour votre réponse

2 réponses

Réponse 1 / 2
Energizor Messages postés 32684 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   20 030
 
Bonjour,

Pour l'électricité, vous devrez :

- Faire séparer l'installation du studio de celle de la maison
- Faire mettre l'installation du studio aux normes actuelles
- Faire passer Consuel pour valider la conformité
- Demander à Enedis (ex-ERDF) un nouveau branchement au réseau.

Vous comprendrez que les situations techniques étant toutes différentes, il faudra demander des devis à l'électricien et à Enedis.

Vous avez une solution sûrement moins coûteuse : louer le studio en meublé, avec forfait électricité et eau inclus dans le loyer.

A vous de voir...
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Sandra
 
Merci beaucoup pour cette réponse complète !
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Réponse 2 / 2
Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre 7 641
 
si vous louez "meublé" il est possible de prévoir un forfait charges (mais pas en bail nu)
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