Restitution de caution
mariechristine1961
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marmarmenard -
marmarmenard -
Bonjour,
Nous sommes propriétaire d'une maison que nous louons. Le locataire est partis et nous avons fait l'état des lieux. Mais à notre surprise quand nous avons fait le tour de la propriété après avoir signe, nous nous sommes rendu compte que la maison été salle, les murs qui sont mis en peinture et non termine des excrément de chat en dessous des meubles, des objets (parabole, jouets cassés) dans le jardin, la pelouse qui n'avait pas été coupé depuis des mois. Nous voulons savoir si nous avons le droit de ne pas restituer la totalité de la caution. Sachant que nous avons dus racheter de la peinture, faire des voyage à la déchèterie, et nettoyer la maison du haut en bas.
Nous sommes propriétaire d'une maison que nous louons. Le locataire est partis et nous avons fait l'état des lieux. Mais à notre surprise quand nous avons fait le tour de la propriété après avoir signe, nous nous sommes rendu compte que la maison été salle, les murs qui sont mis en peinture et non termine des excrément de chat en dessous des meubles, des objets (parabole, jouets cassés) dans le jardin, la pelouse qui n'avait pas été coupé depuis des mois. Nous voulons savoir si nous avons le droit de ne pas restituer la totalité de la caution. Sachant que nous avons dus racheter de la peinture, faire des voyage à la déchèterie, et nettoyer la maison du haut en bas.
3 réponses
Bonjour
EDL signé sans observation vous devez rendre le dépôt de garantie avant 1 mois et ce n'est pas une caution
Tout retard entraine une pénalité de 10% et par mois commencé
EDL signé sans observation vous devez rendre le dépôt de garantie avant 1 mois et ce n'est pas une caution
Tout retard entraine une pénalité de 10% et par mois commencé
En location, en entrée comme en sortie il se fait un EDL en double exemplaire , et se signe et se date
C’est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d’EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie (comme locataire)
Et son corolaire ou similaire : pas d’EDL en sortie : logement tout pareil comme vous l’avez loué
D’où l’importance des EDL d’entrée et sortie
C’est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet au bailleur de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d’EDL (état de lieux) en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie (comme locataire)
Et son corolaire ou similaire : pas d’EDL en sortie : logement tout pareil comme vous l’avez loué
D’où l’importance des EDL d’entrée et sortie
La législation juridique et financière évolue en permanence...