Residence secondaire et plus value
Guilou64
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour. Je viens de vendre ma résidence secondaire suite à mon divorce. J'ai 2 ans pour réinvestir la somme retirée de la vente, sous peine d'amende et de pénalités. Y à t il moyen de payer les pénalités une seule fois aux impôts afin d'être débarasser de cette loi stupide?
Je n'ai retiré qu'une petite somme et plus le temps de faire un crédit à long terme.
Merci.
Je n'ai retiré qu'une petite somme et plus le temps de faire un crédit à long terme.
Merci.
A voir également:
- Residence secondaire et plus value
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
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- Refaire bip portail résidence - Forum Immobilier
3 réponses
Bonjour,
J'ai 2 ans pour réinvestir la somme retirée de la vente, sous peine d'amende et de pénalités.
Non. Vous devez réinvestir la somme déloquée dans une résidence principale dans un délai de 2 ans uniquement si vous avez demandé explicitement au moment de la vente à être exonéré d'impôts sur la plus-value pour ce motif.
Ce n'est pas une amende.
Y à t il moyen de payer les pénalités une seule fois aux impôts
Il suffit de déclarer la plus-value (s'il y en a une) aux impôts et de payer l'impôts sur la plus-value.
afin d'être débarasser de cette loi stupide?
Avant de qualifier cette loi de stupide, il faudrait peut être la comprendre, non ?
Cette loi permet aux personnes non propriétaires de leur résidence principale mais qui veulent en acquérir une, de vendre leur résidence secondaire en bénéficiant de l'exonération de l'impôt sur la plus-value (au même titre qu'une personne propriétaire de sa résidence principale).
Si vous n'entrez pas dans cette catégorie, il ne faut pas demander l'exonération... pour se se plaindre des conditions après.
Les conditions ont dues vous être expliqué clairement par votre notaire au moment de la vente.
J'ai 2 ans pour réinvestir la somme retirée de la vente, sous peine d'amende et de pénalités.
Non. Vous devez réinvestir la somme déloquée dans une résidence principale dans un délai de 2 ans uniquement si vous avez demandé explicitement au moment de la vente à être exonéré d'impôts sur la plus-value pour ce motif.
Ce n'est pas une amende.
Y à t il moyen de payer les pénalités une seule fois aux impôts
Il suffit de déclarer la plus-value (s'il y en a une) aux impôts et de payer l'impôts sur la plus-value.
afin d'être débarasser de cette loi stupide?
Avant de qualifier cette loi de stupide, il faudrait peut être la comprendre, non ?
Cette loi permet aux personnes non propriétaires de leur résidence principale mais qui veulent en acquérir une, de vendre leur résidence secondaire en bénéficiant de l'exonération de l'impôt sur la plus-value (au même titre qu'une personne propriétaire de sa résidence principale).
Si vous n'entrez pas dans cette catégorie, il ne faut pas demander l'exonération... pour se se plaindre des conditions après.
Les conditions ont dues vous être expliqué clairement par votre notaire au moment de la vente.
Bonjour
En quoi, cette loi est stupide ?
elle permet une exoneration de la plus value en cas de reemploi de tout ou partie dans l'acquisition d'une residence principale.
si vous n'avez pas tout reinvesti alors que vous vous y etiez engagé lors de la vente ( optionnel), vous devez faire une declaration rectificative et payer la plus value sur la somme non reinvedtie
En quoi, cette loi est stupide ?
elle permet une exoneration de la plus value en cas de reemploi de tout ou partie dans l'acquisition d'une residence principale.
si vous n'avez pas tout reinvesti alors que vous vous y etiez engagé lors de la vente ( optionnel), vous devez faire une declaration rectificative et payer la plus value sur la somme non reinvedtie
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Encore Merci. Bonne journée