Vente immeuble en indivision
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Tichti
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11 sept. 2016 à 12:44
tichti - 11 sept. 2016 à 14:35
tichti - 11 sept. 2016 à 14:35
A voir également:
- Vente immeuble en indivision
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Liquidation indivision - Guide
- Vente occasionnelle de tableaux - Forum Entreprise et sociétés
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flocroisic
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11 sept. 2016 à 12:49
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Bonjour
oui ne s' agissant pas votre résidence principale mais beneficierez d'abattement pour délai de détention.
Depuis quand etes vous proprietaire de ce bien
oui ne s' agissant pas votre résidence principale mais beneficierez d'abattement pour délai de détention.
Depuis quand etes vous proprietaire de ce bien
roudoudou22
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11 sept. 2016 à 12:53
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Vais devoir m'acquitter d'une plus value sur la part me revenant , n'occupant plus cette maison depuis 2005 ?
Si votre prix de cession est supérieur à votre prix de revient, la plus-value sera taxable. Vous devrez aussi supporter les contributions sociales calculée sur la plus-value réalisée après prise en compte d'un abattement (faible) calculé en fonction de la durée de détention du bien..
Si votre prix de cession est supérieur à votre prix de revient, la plus-value sera taxable. Vous devrez aussi supporter les contributions sociales calculée sur la plus-value réalisée après prise en compte d'un abattement (faible) calculé en fonction de la durée de détention du bien..
flocroisic
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Modifié par flocroisic le 11/09/2016 à 13:15
Modifié par flocroisic le 11/09/2016 à 13:15
@roudoudou22
Qu'appelez vous faible ?
savez vous depuis quand le consultant avait acheté ce bien ?
Si le divorce date de 2005, il est fort probable que le bien a ete acquis bien avant ( donc au moins 36 % d'abattement)
Qu'appelez vous faible ?
savez vous depuis quand le consultant avait acheté ce bien ?
Si le divorce date de 2005, il est fort probable que le bien a ete acquis bien avant ( donc au moins 36 % d'abattement)
tichti
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flocroisic
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11 sept. 2016 à 14:11
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immeuble acquis en 1988
roudoudou22
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Modifié par roudoudou22 le 11/09/2016 à 14:16
Modifié par roudoudou22 le 11/09/2016 à 14:16
immeuble acquis en 1988
Là, ça limite les dégats, pas d'imposition de la plus-value, par contre assujettissement aux prélèvements sociaux qui ne sont exonérés qu'au bout de 30 ans.
Vous y êtes presque, ne vaudrait il pas mieux attendre 2018 pour vendre ?
Là, ça limite les dégats, pas d'imposition de la plus-value, par contre assujettissement aux prélèvements sociaux qui ne sont exonérés qu'au bout de 30 ans.
Vous y êtes presque, ne vaudrait il pas mieux attendre 2018 pour vendre ?
flocroisic
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11 sept. 2016 à 14:24
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A ce jour, vous aviez acquis ce bien, il y a 28 ans.
il y a exoneration sur la plus-value ( + de 22 ans de possession)
Les contributions sociales sont par contre dues avec abattement pour delai de detention ( au moins 82 % d'abattement, etant en 2016)
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1414253/plus-values-immobilieres-seuil-et-abattement
il y a exoneration sur la plus-value ( + de 22 ans de possession)
Les contributions sociales sont par contre dues avec abattement pour delai de detention ( au moins 82 % d'abattement, etant en 2016)
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1414253/plus-values-immobilieres-seuil-et-abattement
La législation juridique et financière évolue en permanence...