Concubinage et bail commercial
olecrane
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olecrane Messages postés 18 Date d'inscription dimanche 1 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 15 janvier 2018 - 25 sept. 2016 à 12:12
olecrane Messages postés 18 Date d'inscription dimanche 1 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 15 janvier 2018 - 25 sept. 2016 à 12:12
A voir également:
- Concubinage et bail commercial
- Indice bail commercial 2024 - - Droit et bail commercial
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2 réponses
Poisson92100
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19 sept. 2016 à 11:22
19 sept. 2016 à 11:22
bonjour
la plupart des commerçants ne sont pas propriétaires de leurs murs...votre copine peut donc louer sans que vous investissiez dans des murs
Si vous mettez à disposition gratuitement le local vous ne pourrez déduire aucune charge et aurez bien du mal à faire payer ensuite un loyer (et encore moins à la mettre dehors)
Je vous conseil de faire un bail précaire avec franchise de loyer au début ou/et loyer progressif. si cela marche tout va bien vous encaissez des loyers normaux à terme (y compris si vous vous fachez)
si cela plante (ouvrir a partir de rien un commerce c'est risqué) vous récupérez vos murs au plus tard fin de bail précaire et pouvez louer ensuite normalement votre bien.
... et accessoirement un commerçant à toujours besoin de justifier son "titre" (déjà pour domicilier sa société, ouvrir son compte bancaire...) donc il lui faudra un écrit bail ou autre
la plupart des commerçants ne sont pas propriétaires de leurs murs...votre copine peut donc louer sans que vous investissiez dans des murs
Si vous mettez à disposition gratuitement le local vous ne pourrez déduire aucune charge et aurez bien du mal à faire payer ensuite un loyer (et encore moins à la mettre dehors)
Je vous conseil de faire un bail précaire avec franchise de loyer au début ou/et loyer progressif. si cela marche tout va bien vous encaissez des loyers normaux à terme (y compris si vous vous fachez)
si cela plante (ouvrir a partir de rien un commerce c'est risqué) vous récupérez vos murs au plus tard fin de bail précaire et pouvez louer ensuite normalement votre bien.
... et accessoirement un commerçant à toujours besoin de justifier son "titre" (déjà pour domicilier sa société, ouvrir son compte bancaire...) donc il lui faudra un écrit bail ou autre
olecrane
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15 janvier 2018
16 sept. 2016 à 07:57
16 sept. 2016 à 07:57
Je suis encore dans l'interrogation, si quelqu'un passe par là.
25 sept. 2016 à 12:12
Pour l'histoire de louer ou acheter, nous savons bien, mais la boutique qui nous intéresse est à vendre, pas à louer.