Caution

Lol - 6 sept. 2016 à 13:46
sleepy00 Messages postés 17725 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 février 2024 - 7 sept. 2016 à 13:11
Bonjour mes propriétaire ne mon pas rentu ma caution. Cela fait deux mois que la remise des clé à eu lieu sans état des lieux de sortie car il n'y a pas eu d'État des lieux d'entré. Mon logement à été vu par la clcv et le Cdas de mon secteur est à été déclaré insalubres . Je ne sais pas quoi faire pour récupérer ma caution

1 réponse

sleepy00 Messages postés 17725 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 février 2024 5 541
6 sept. 2016 à 14:00
Bonjour,

ce n'est pas une caution
mais un dépot de garantie

"sans état des lieux de sortie car il n'y a pas eu d'État des lieux d'entré"
ca ne veut rien dire
il peut très bien y avoir un EDL de sortie sans un a l'entrée et inversement.

toutefois si il n y a pas d'EDL aucune retenue sur le dépot de garantie n'est possible.

Donc vous faites une mise en demeure à votre propriétaire par courrier recommandé avec avis de réception
en lui indiquant de vous restituer la somme sous 8 jours, et que sans réponse de sa part vous déposerez un dossier au tribunal d'instance.
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Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 7 582
6 sept. 2016 à 14:04
"dossier au tribunal d'instance"
sous la forme d'une déclaration au greffe du juge de proximité
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Merci pour votre réponse
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sleepy00 Messages postés 17725 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 février 2024 5 541
6 sept. 2016 à 18:33
"greffe du juge de proximité"

non non, tribunal d'instance
seul compétent dans les litiges d'habitation
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Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 7 582 > sleepy00 Messages postés 17725 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 février 2024
7 sept. 2016 à 11:18
sleepy soyez sérieux le juge de proximité fait partis du tribunal d'instance !
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sleepy00 Messages postés 17725 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 février 2024 5 541
7 sept. 2016 à 13:11
oui
mais si vous déposez devant le juge de proximité
il vous dira, pas compétent, voir le juge d'instance
ca reste 2 entités différentes
un dossier envoyé ou adressé au mauvais endroit, c'est une perte de temps

le juge de proximité est compétent pour les litiges inférieurs à 4000€
sauf notamment pour les crédits et litiges liés au baux d'habitation
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