Problèmes avec mon propriétaire

Non rien du tout, elle a juste écrit " stickers facile à enlever et frigo à nettoyer "

Petit topo sur le DÉPÔT DE GARANTIE = DG (souvent appelé à tort "caution") :

Un dépôt de garantie (DG) est égal à 1 mois de loyer hors charges pour une location « vide » et jusqu’à 2 mois maximum de loyer hors charges pour une location en « meublé ».

C’est le propriétaire qui est le détenteur légal du DG et qui le restituera au locataire.
Si versement en chèque, le propriétaire a le droit de l’encaisser dès la remise des clés (mais peut l'exiger à la signature du bail si celle-ci est antérieure à l’EDL entrant + remise des clés).

En cas de colocation, le propriétaire conserve le DG jusqu’au départ du dernier colocataire, au colocataire partant de s’arranger avec le colocataire restant dans le logement.

Le DG doit être rendu au locataire :

• sous 1 mois maximum à partir du rendu des clés si les 2 EDL (états des lieux entrant & sortant) sont strictement identiques;

• sous 2 mois maximum à partir du rendu des clés si l'EDL sortant mentionne des dégradations non mentionnées sur l'EDL entrant.
=> Si dégradations (mentionnées sur EDLs et pas sur EDLe) = réparations = justificatifs (devis OU factures de professionnels) que le propriétaire doit obligatoirement fournir lors de la restitution partielle du DG.
=> Si le DG ne suffit pas : courrier RAR pour réclamer le surplus (obligation pour le locataire d’écrire sa nouvelle adresse sur l'EDL sortant).
=> Au besoin, bien entendu, le propriétaire peut se retourner vers le garant de son locataire.

- Si le logement se trouve dans un immeuble collectif, le propriétaire est en droit de conserver 20% maximum du DG jusqu'à l'arrêté annuel des comptes de l'immeuble.

- Si le propriétaire dépasse les délais de restitution du DG (entier ou partiel), le locataire est en droit de lui demander 10% du DG par mois de retard commencé. Cependant, cette majoration n'est pas due si l'absence de restitution résulte du défaut d'indication par le locataire de l'adresse de son nouveau domicile.

- Le DG ne sert pas à payer le dernier mois de loyer : il s'agit, dans ce cas, d'un impayé de loyer pouvant entraîner une condamnation du locataire.

Cf. :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31269

https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/557-depot-de-garantie-location-et-caution-definition-plafond/

Cordialement.

Comme votre propriétaire na va faire venir un professionnel pour enlever des stickers et nettoyer le frigo, il n'y a pas de dégradations, et dans ce cas, comme vous l'a dit maylin, vous lui faites un courrier RAR (gardez copie et récépissés) pour la mettre en demeure de vous restituer l'intégralité de votre DG.
Mais ayant quitté le logement le 17/08 elle a jusqu'au 17/09 pour la restitution de votre DG, si on considère qu'il n'y a pas de dégâts, et jusqu'au 17/10 dans le cas contraire.

Cdt.

Du grand n'importe quoi...elle vous rend le 26 ce que vous lui payez à nouveau le 1er du mois suivant..;etonnez vous d'avoir des pb maintenant !!!!

Si vous voulez me faire la leçon ce n'est pas la peine autant ne pas me répondre car voyez vous j'ai 19 ans et je me débrouille seule depuis mes 16 ans n'ayant plus mes parents. Je vous signales que j'ai prévenu à maintes reprises la CAF ainsi que la police pour savoir quoi faire et que les deux me disent d'attendre ...

J'ai dit que non elle n'avait aucune procuration