Sci et futur taux à 0 %

Bonjour nous sommes avec mon ami gérant d'une SCI dans laquelle nous vivons a titre gratuit, elle est en vente .
Nous aimerions faire construire, avons nous le droit au taux à 0 % le PTZ.
Pourrions nous s'il vous plaît savoir quel est l'article qui le stipule, je vous en remercie par avance.