Non-resident

Question

Bonjour,
Un Français expatrie achete une maison en France € de 100.000 et décide de la louer le temps de son expatriation puisqu'il n y réside pas.
2 Questions:
Même s'il n' a qu'une maison en France, cette maison ne peut pas être considérée comme sa résidence principale ?
Après 5 ans de revenus locatifs réguliers,  il a la opportunité de la revendre € 200.000, decide de cesser la location, vend la maison et réalise donc une plue-value de € 100.000.
Quel sera le montant de l'imposition sur cette plue-value ?
Merci,
P

flocroisic · Answer

bonjour

Même s'il n' a qu'une maison en France, cette maison ne peut pas être considérée comme sa résidence principale ? 
non.
la résidence principale est celle où on est le plus donc ici à l'étranger.
Cette maison  est la résidence principale du locataire

Après 5 ans de revenus locatifs réguliers, il a la opportunité de la revendre € 200.000, decide de cesser la location, vend la maison et réalise donc une plue-value de € 100.000. 
il y a un abattement pour délai de détention
Quand cette maison a été achetée ?

Non-resident

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