meilleures formules suite départ en maison de retraite

Question

Bonjour .Auriez  vous l'amabilité de me conseiller sur les questions suivantes .?
Suite au départ de nôtre mère en maison de retraite ,quels seraient les meilleures solutions fiscales concernant : Soit la vente de la maison (1958 ) -répartitions entre nôtre mère et ses 04
enfants ;plus value  sur nos parts ? Quels en sont les frais  ?et taxes diverses?
  Soit la location de la maison ;Quels en sont les avantages et les inconvénients .
  Au décès de nôtre mère ;est il vrai que dans ce cas de la location ,il y aurait une plus value lors de la vente de la maison ? Nôtre père est décédé il y a 20 ans .

Dans l'attente de vos réponses ,recevez mes cordiales salutations.

flocroisic · Answer

Bonjour

il peut y avoir plus value.
il y a exoneration de plus value au bout de 22 ans, et 30 ans pour les contributions sociales.

vous beneficiez d'abattement pour delai de detention

En cas de deces de votre mere.
vous heritez de sa quote part.
si vous vendez  par la suite, sans changement de législation,  il y aurait plus value eventuelle ( vous ne seriez pas proprietaire de sa part depuis plus de 22 ans)

sinon en cas de location,  c'est l'usufruitier  qui doit declarer les revenus. L'imposition depend du type de location,  meublée ou vide

Meilleures formules suite départ en maison de retraite

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