Location maison de vacance chéque de caution encaisser

Question

Bonjour, 
Nous avons loué une maison pour une semaine de vacance, mon conjoint et nos deux chiens "Labrador".
La propriétaire, nous a fait une visite et l'état des lieux de départ. Une semaine plus tard, l'état des lieux de départ, rien à signaler mise à par l'odeur de chiens et encore les baie était toujours ouverte. La propriétaire nous dit qu'elle va nous envoyer le chèque de caution la semaine prochaine.
Une semaine, et 3 jours après la propriétaire a encaisser le chèque de caution.
A t'elle le droit d'encaisser le chèque de caution alors qu'il y a pas eu de dégradation ? 
Si non, que peut ont faire pour récupérer notre chèque de caution ? 
Peut ont porter plainte ?  
Merci pour votre réponse

Marmarmenard · Answer

Bonjour 
 En toute location et quelle que soit sa durée , il se fait et en double , donc un pour chacun : Un EDL ( état de lieux ) au départ comme en sortie
Et en entrée paiement d'un dépôt de garantie (pas une caution) 
 Celui ci est à vous rendre en fin de location si pas de différence notée sur le EDL
 Ce qui se fait en général le jour mème de votre départ

Sans rien de noté sur l'EDL c'est simplement du vol de chèque signé et encaissé
Réclamez votre chèque en reco AR sous 8 jours et en garder un double .
Qui servira  à prouver au tribunal que vous l'avez demandé 
 Voir au greffe de votre tribunal si chèque pas rendu , avant 8 jours

djivi38 · Answer

Bonjour,

1°) ce n'est pas une "caution", mais un DG = DÉPÔT DE GARANTIE.

2°) "A t'elle le droit d'encaisser le chèque de caution alors qu'il y a pas eu de dégradation ? "
Et l'odeur persistante des chiens, vous en faites quoi ??

3°) "(...) rien à signaler mise à parT l'odeur de chiens"
C'est écrit sur l'EDL sortant ? Dans ce cas, la propriétaire doit vous faire parvenir un devis ou une facture d'un professionnel justifiant du montant de ce qu'il a fait pour éliminer l'odeur des chiens.

4°) "que peut ont faire pour récupérer notre chèque de caution ? "
Faites une mise en demeure à ce propriétaire, par courrier RAR (gardez copie et récépissés) pour réclamer << un devis ou la facture du professionnel qui a remédié aux odeurs de chiens; à défaut de restitution partielle, sous 8 jours, bien entendu accompagnée d'un devis ou de la facture du professionnel, je porterai le litige devant le tribunal de proximité pour obtenir la restitution complète de mon DG. >>

5°) "Peut ont porter plainte ? "
Non.

Cdt.

Location maison de vacance chéque de caution encaisser

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