Responsabilité dégâts des eaux

Bonsoir,

Je viens de parcourir la dernière édition du Code Civil, que de changements, notamment en matière de responsabilité en cas de dégâts des eaux. La table chronologique aussi a subi un nettoyage, pas évident de s'y retrouver.
Et c'est ce qui m'amène vers Vous, éclaircir un mystère qui n'en est pas un. De fait.

Voici ma première question :

Qui du bailleur ou du locataire est responsable des travaux de réfection après un dégât des eaux en sachant que le locataire d'en dessus n'était plus assuré ?

Et voici ma seconde question :

A qui incombe cette même responsabilité si la fuite d'eau intervient dans le tronçon de canalisation inter-étages ?

Merci pour votre attention et Merci pour votre temps.