Plus valus terrain agricole
maritoune
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roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
en 1996 j’hérite de mon frère célibataire ses biens nous étions enfants en payant 35% de frais de succession 22750fr
en 1985 a la succession de notre père les champs sont évalues 13500fr hectares
cette année le maire de notre commune révise le P L U et une parcelle de 12000 passerait terrain a batir en le vendant 35€ le m combien je paierai de plus valus ?
en 1996 j’hérite de mon frère célibataire ses biens nous étions enfants en payant 35% de frais de succession 22750fr
en 1985 a la succession de notre père les champs sont évalues 13500fr hectares
cette année le maire de notre commune révise le P L U et une parcelle de 12000 passerait terrain a batir en le vendant 35€ le m combien je paierai de plus valus ?
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1 réponse
combien je paierai de plus valus ?
Pas grand chose, les plus values étant exonérées au bout de 22 ans, restent les contributions sociales.
Mais une parcelle de 12000 m2 ne se vend pas d'un seul tenant, il vous faudra lotir ou céder à un aménageur. Il n'est pas du tout sûr que vous réalisiez une quelconque plus-value.
Dans ce dernier cas, pas de plus-value, pas d'impôt.
Pas grand chose, les plus values étant exonérées au bout de 22 ans, restent les contributions sociales.
Mais une parcelle de 12000 m2 ne se vend pas d'un seul tenant, il vous faudra lotir ou céder à un aménageur. Il n'est pas du tout sûr que vous réalisiez une quelconque plus-value.
Dans ce dernier cas, pas de plus-value, pas d'impôt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...