Réparation du deuxième portail

Bonjour,

Je me permets de poser ma question sur ce forum. Voilà je suis locataire d'un appartement qui dispose d'un parking. Pour accéder à ce parking il y a deux portail électronique dont le premier donnant sur la route et le deuxième sur le parking. En revanche le deuxième portail est condamné depuis au moins 4 ans pour cause du bruit qu'il provoquait. Malheureusement ces derniers temps des individus on dégradai mon véhicule et celui de d'autre locataire ( il s'agit pas de la première fois ). Par ailleurs si le deuxième portail fonctionnait aucun individus ne pourrait pénétré car pour le premier portail il est très simple de l'enjamber. J'ai demander au syndic de réparer ce portail et ils m'ont répondu non. Ma question est donc pouvons nous demander au syndic de réparer ce deuxième portail? Quelles sont nos droits ? Et quelle démarches dois-je effectuer afin de pouvoir réparer ce deuxième portail?
Merci de votre réponse.